一、提高认识。开展土地增值税清算管理服务专项行动是省局今年安排的一项重要工作，对于促进地税收入增长、深化地方税“三化”管理、推进国地税协同实施房地产开发企业税收一体化管理等都将起到重要作用。该局按照时间节点上报清算计划，制定方案，主动作为，压实责任，确保土地增值税清算工作取得实效。

二、密切配合。稽查部门和风险管理、税源管理分局各司其职，协作配合，对土地增值税纳税人存在风险点的及时推送风险、及时应对；依托综合治税工作机制，进一步加强与国税、住建、国土、房管、规划等部门的沟通协调，建立部门协作及信息共享机制，充分发挥社会综合治税和税收源泉控管作用，提高清算审核质效。

三、摸清底数。定期开展土地增值税政策培训，深入企业进行“一对一”服务，同时加大对税收违法行为宣传力度，增强税法的威慑力和纳税人的税法遵从度；全面清查辖区符合应清算条件和可清算条件的房地产开发项目，摸清项目底数。结合实际细化清算计划，合理确定清算任务，明确清算工作进度，确保清算工作有序推进。

四、加强辅导。对有疑点的申报资料和数据，限时要求纳税人补正缺失的资料或相关票据，调整纳税人不符合规定的应税收入及扣除项目金额，审核小组进行复核审定后，向纳税人告知清算情况。切实加强风险教育，确保税务人员全程参与清算工作，避免直接将鉴证报告作为清算结果，严格审核鉴证报告的合法性、真实性，避免出现执法风险。

五、强化培训。土地增值税清算审核工作专业性强、业务面广和精细化程度高。该局在组织人员参加省市局培训的基础上，认真培养清算师资力量，结合市局编写的土地增值税业务手册，及时开展清算政策培训。对审核过程中遇到的疑难问题采取共同研究、集体讨论、共同解决的方式，及时交流分享审核经验，为大家提供学习知识、交流经验、讨论案例的平台。