一是把土地综合整治复垦开发与新型社区建设相结合，采取土地综合整治复垦开发与建设用地置换的办法，积极进行新型社区建设用地的探索，有效地解决了新型社区项目建设用地问题。二是在社区建设上，突出规划，科学布局。聘请城建规划专业技术人员规划了《范湖乡新型社区建设规划》，为小城镇和新型社区建设构筑了良好框架，奠定了扎实基础。三是在社区建设资金筹措上，积极探索多元化投入机制，多渠道、多形式筹措建设资金。采取社会融资，实行“谁投资、谁受益”的原则，吸纳民间资金投资基础建设；利用国家关于新农村建设的各种优惠政策项目，大力争取政策性项目资金扶持；利用土地、区位等资源优势，进行市场运作筹集资金，有效地解决社区建设资金瓶颈问题。四是进村入户，逐家逐户地和群众座谈，将各种建房优惠政策以及社区的建设规划、基础设施、综合服务等功能进行详细讲解和说明，消除群众顾虑，取得群众的拥护和支持。