| 为进一步应对金融危机带来的挑战和全国楼市的新变化，今年以来，我县继续将房地产业作为县域经济的基础性行业抓紧抓好，并根据国家拉动投资促内需的产业政策，从保障性住房、城中村改造、商品房市场等多处着手，采取多举措，巧打组合拳，力促房地产业健康发展。 首先，积极推动保障性住房建设。保障性住房不仅是国家关怀中低收入家庭的重要举措，也是今年中央新增投资的重点投向。为此，适时调整工作重点，逐步把保障性住房建设提上重要议程，在去年底开建7000平米廉租房的基础上决定再投资2000万新建廉租住房2万平方，基本解决城区低收入家庭的住房困难。首期120多套廉租房正紧张施工中，计划今年8月份建成投入使用。届时，我县过去单纯依靠发放住房补贴的模式将彻底打破，逐渐向货币补贴和实物配租等多种方式过渡，从而确保更多中低收入家庭住有所居。去年开建的经济适用房“和谐家园”一期也已全面开工，部分主体已基本完工，可于今年上半年建成并入住。保障性住房的大力推进，使房地产市场结构更加合理、完善，并推动房地产市场健康、和谐发展。 其次大力实施城中村改造工程。我县建成区内有东关村、常庄、三里沟、张先庄等10个城中村，分属城关、库庄、茨沟三个乡镇。去年以来，我县按照“群众满意、企业满意、政府满意”的原则，坚持科学规划，实现新老城区和谐对接。目前，已完成拆迁6.02万平方米，拆出净地182亩，安置群众322户，有11栋安置回迁房正在紧张施工中。城中村改造已实现投资4000多万元，茨沟乡的怡心小区主体已接近尾声，库庄的清华源、锦绣花园等小区也在加紧施工。今年还将完成“泰安花园、丽水帝景、东关新村、祥和家园”等城中村改造项目，逐步将全县的“城中村”改造成经济发展、环境优美、居民富裕、各有特色的产业村。 最后坚持顺势而为，引导房地产业做大做强。全年要完成房地产开发项目16个，总建筑面积50万平方米，投资5.98亿元。同时，积极引导房地产业应对市场变化，调整优化产业结构，提升产品档次和服务质量，提高企业综合实力和市场竞争力，确保全县房地产市场持续健康发展。加强对房地产业的监督管理，规范房地产经营行为，严格房地产开发企业和物业管理企业资质管理，实行房地产开发项目资本金审查制度，抓好住宅小区竣工综合验收和小区物业管理工作，强化服务意识，进一步做好房地产业的管理与服务工作。（建设局 李会娟） |